Baromètre des taux

Vous souhaitez acheter une maison ou refinancer votre prêt ? C'est alors utile de savoir comment évoluera le taux hypothécaire. Notre fondateur John Romain partage chaque mois son point de vue.

• Taux d'intérêt à court terme (taux hypothécaire variable de 1 an à taux fixe) : reste stable, mais semble avoir atteint son niveau plancher. L'inflation en Europe se stabilise autour de l'objectif de 2 %. Il est possible que la Banque Centrale Européenne (BCE) procède à une nouvelle baisse de 0,25 % de son taux directeur de 2 % en 2026 si l'économie faiblit (l'Europe subit actuellement des droits d'importation de 15 % aux États-Unis + une baisse du dollar de 14 %).
• Taux d'intérêt à long terme (taux hypothécaire fixe de 10 à 30 ans) : reste stable. Nous prévoyons que les taux des obligations d'État à 10 ans resteront stables en Belgique ou pourraient légèrement augmenter comme dans de nombreux pays de l'UE, en raison de l'augmentation de la dette (cf. la décision de l'Allemagne d'augmenter son plafond d'endettement, l'augmentation des déficits budgétaires, l'accord conclu en décembre par les dirigeants européens pour prévoir 90 milliards d'euros via un prêt commun à l'Ukraine ce qui évite d'utiliser les avoirs gelés d'Euroclear...). Les taux des prêts hypothécaires à long terme à taux fixe resteront stables ou augmenteront légèrement, en ligne avec cette évolution.